مهاجرت و زندگی کردن در کشوری دیگر کار ساده‌ای نیست و دریافت اقامت کشورهای اروپایی به قوانین و مقررات مختلفی نیاز دارد که شما باید واجد الشرایط آن باشید. یکی از روش‌های مهاجرت و دریافت اقامت دائم کشورهای خارجی خرید ملک است. در واقع شما با داشتن سرمایه و خرید یک ملک در مناطق مختلف برخی کشورها امکان شهروندی و اقامت دائم آن را دریافت خواهید کرد.
حال اگر شما هم کنجکاو هستید بدانید کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدهند کدامند ما در ادامه این مطلب به معرفی هر یک از این کشورها پرداخته‌ایم. از این رو کافیست با دقت به ادامه مطلب توجه کنید و شرایطی که برای خرید ملک در هر کشور نیاز است را با شرایط خود بسنجید و سپس به سوی هدف‌هایتان گام بردارید.
معرفی کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدهند
اگر به دنبال مهاجرت به اروپا هستید یکی از راه‌های مهاجرت، اقامت با خرید ملک در اروپا است که شما در این روش میزان بودجه و سرمایه خود را برای خرید ملک به کشور دیگر انتقال می‌دهید و بعد از خرید ملک و به صورت میانگین با گذشت یک الی ۵ سال می‌توانید برای دریافت شهروندی و تابعیت کشور هدف اقدام نمایید. گرفتن پاسپورت با خرید ملک در کشورهای زیر امکان‌پذیر است:
اخذ اقامت با خرید ملک در ترکیه
ترکیه یکی از کشورهای همسایه ایران بوده که جزو راحت ترین کشور برای مهاجرت به حساب میآید، از کشورهایی که با خرید خانه اقامت دائم میدهند نیز محسوب می‌شود. در واقع شما می‌توانید میزان سرمایه و بودجه خود را به کشور ترکیه ببرید و در بنگاه‌های ملکی به دنبال یک خانه متناسب با بودجه خود باشید. در این زمینه باید حداقل بودجه شما ۴۰۰ هزار دلار باشد.
از این رو می‌توانید به مدت یک سال در خانه خود زندگی کنید و مجدداً برای اقامت سال بعد اقدام نمایید و هر سال آن را تمدید کنید. همچنین می‌توانید به کشور مورد نظر خود بازگردید و برای تعطیلات به خانه خود در ترکیه مراجعه کنید. در هر صورت شما با داشتن ملک در ترکیه امکان اقامت دائم یا موقت این کشور را دریافت خواهید کرد که با وجود سند ملکی که به نام شما است امکان‌پذیر خواهد شد. همچنین امکان شهروندی ترکیه برای فرد متقاضی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال او فراهم می‌شود.
اخذ اقامت با خرید ملک در اسپانیا
اسپانیا یکی دیگر از کشورهایی که با خرید ملک اقامت دائم میدهند، از سال ۲۰۱۳ تاکنون، مهاجرت به اسپانیا با خرید ملک در اسپانیا امکان‌پذیر شده است به این صورت که شما با حداقل ۵۰۰ هزار یورو می‌توانید صاحب یک ملک در اسپانیا شوید و بعد از آن به مدت دو سال اقامت این کشور را از آن خود نمایید؛ اما به این موضوع نیز توجه داشته باشید که تمدید اقامت این کشور به عهده شما خواهد بود و پس از گذشت دو سال می‌توانید برای تمدید آن اقدام نمایید.
اخذ اقامت با خرید ملک در پرتغال
پرتقال را از جمله کشورهایی که با خرید ملک اقامت دائم می دهند،می‌شناسند. در واقع برای اخذ اقامت پرتغال خرید خانه و ملک از جمله راه و روش‌های محبوب و سریع به نظر می‌رسد که برای همه امکان‌پذیر است. در واقع این روش به صورت بین المللی در نظر گرفته شده بنابراین شما از هر کجای جهان می‌توانید برای خرید ملک در پرتغال اقدامات لازم را انجام دهید و صاحب خانه شوید.
خرید ملک در پرتغال می‌تواند با پرداخت حداقل ۳۵۰ هزار یورو یا 500 هزار یورو ممکن شود توجه داشته باشید که این ملک می‌تواند در هر منطقه و هر موقعیت جغرافیایی قرار داشته باشد پس از آن شما از اقامت دائم این کشور برخوردار خواهید شد همچنین اگر در این خانه زندگی نکنید و مجدداً به کشور خود بازگردید موظف هستید سالی ۷ روز را به زندگی در آن بگذرانید تا مهلت اقامت شما تمام نشود. امکان دریافت شهروندی برای فرد متقاضی، همسر و فرزندان کمتر از ۲۶ سال او امکان‌پذیر است.
اخذ اقامت با خرید ملک در یونان
یکی دیگر از کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدن، یونان است. با داشتن حداقل بودجه‌ای معادل ۲۵۰ هزار یورو می‌توانید در یونان صاحب ملک شوید و اقامت دائم این کشور را از آن خود کنید توجه داشته باشید که پس از خرید ملک به مدت ۵ سال اقامت این کشور برایتان فراهم می‌شود که پس از آن قابل تمدید خواهد بود.
اما نکته مهم دیگر در رابطه با یونان این است که از جمله کشورهایی که با خرید ملک شهروندی میدهند، محسوب می‌شود. یعنی شما پس از ۷ سال زندگی در خانه‌ای که از یونان خریداری کرده‌اید امکان دریافت شهروندی را نیز خواهید یافت. در واقع ملکی که برای خرید آن در یونان اقدام می‌کنید می‌تواند مسکونی، تجاری یا حتی یک زمین متروکه برای ساخت و ساز انبوه‌سازی باشد.
اخذ اقامت با خرید ملک در مالتا
مالتا را از آن دسته کشورهایی می‌دانند که امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک در آن امکان‌پذیر است. برای خرید ملک در این کشور به سرمایه‌ای حدود ۷۰۰ هزار یورو نیاز خواهید داشت که پس از خرید ملک در هر نقطه‌ای از مالتا با این قیمت یا بیشتر بعد از ۶ ماه امکان مهاجرت برایتان فراهم می‌شود که به مدت ۵ سال اقامت این کشور را دریافت خواهید نمود؛ اما پس از آن باید برای تمدید اقامت اقدامات لازم را انجام دهید.
همچنین بعد از گذشت سه سال می‌توانید برای دریافت شهروندی اقدام نموده و وضعیت مطلوبی جهت زندگی در این کشور به دست آورید. اخذ شهروندی و اقامت مالتا برای افرادی که در این کشور خانه یا ملک خریداری کرده‌اند و خانواده اصلی آنها یعنی همسر فرزندان زیر ۲۹ سال و والدین بیش از ۵۵ سال امکان‌پذیر است. پس این فرصت را از دست ندهید و هم اکنون برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در مالتا اقدام کنید.
اخذ اقامت با خرید ملک در سنت لوسیا
سنت لوسیا از جمله کشورهایی که با خرید ملک پاسپورت میدهند به حساب میآید. این کشور شرایط بسیار خوبی را برای اخذ اقامت و شهروندی با وجود خرید ملک فراهم آورده تا افراد بتوانند از سراسر جهان جهت زندگی در سنت لوسیا اقدامات لازم را انجام دهند. برای خرید ملک در سنت لوسیا باید بودجه‌ای بیش از ۲۰۰ هزار دلار داشته باشید تا توانایی خرید ملک در این کشور را بیابید.
پس از خرید ملک در سنت لوسیا و گذشت ۵ سال امکان شهروندی برای فرد متقاضی و همسر او فراهم می‌شود؛ علاوه بر آن می‌تواند شهروندی را برای فرزندان زیر ۳۰ سال، والدین بیش از ۵۵ سال و حتی خواهر و برادران زیر ۱۸ سال دریافت نماید. پس اگر بودجه‌ای حداقل ۲۰۰ هزار دلاری دارید زمان آن فرا رسیده که برای مهاجرت به سنت لوسیا و دریافت اقامت دائم این کشور جهت خرید ملک اقدام نمایید.
اخذ اقامت با خرید ملک در سنت کیتس و نویس
سنت کیتس و نویس از آن دسته کشورهایی که با خرید ملک پاسپورت میدهند بوده، شما با داشتن حداقل ۴۰۰ هزار دلار امکان دریافت اقامت و حتی پاسپورت این کشور را از آن خود خواهید کرد. برای خرید خانه‌های مشخص شده باید سرمایه‌ای بیش از ۸۰۰ هزار دلار داشته باشید اما در هر صورت با مبالغ تعیین شده امکان خرید ملک در نقاط مختلف سنت کیتس و نویس برای عموم آزاد است.
با خرید ملک شما به مدت ۷ سال اقامت این کشور را از آن خود می‌کنید و پس از گذشت مدتی نیز می‌توانید برای اخذ پاسپورت اقدامات لازم را انجام دهید گذشته از این موضوع شهروندی برای فرد متقاضی، همسر و فرزندان زیر ۳۰ سال فراهم می‌شود؛ علاوه بر آن می‌توانند والدین بیش از ۶۵ سال را نیز برای اخذ اقامت و شهروندی معرفی کنند.
اخذ اقامت با خرید ملک در دومینیکا
اگر شما هم کنجکاو هستید بدانید کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدهند چه کشورهایی هستند باید بدانید که در میان لیست آنها دومینیکا وجود دارد. برای خرید ملک در دومینیکا باید سرمایه‌ای بیش از ۲۰۰ هزار دلار داشته باشید. در این صورت اقامت سه ساله این کشور برای شما فراهم می‌شود اما پس از گذشت ۳ سال مجبور به تمدید آن خواهید بود و باید اقدامات لازم جهت ارائه مدارک را نیز انجام دهید.
پس از خرید ملک و دریافت اقامت این کشور امکان همراهی همسر و فرزندان زیر ۳۰ سال فرد متقاضی نیز فراهم می‌شود که پس از گذشت مدتی می‌تواند والدین بیش از ۶۵ سال خود را نیز برای دریافت اقامت و شهروندی معرفی کند. به طور کلی زندگی در این کشور همراه با خانواده شرایط مطلوب و فوق العاده‌ای را فراهم می‌آورد تا زندگی سرشار از آرامش و رفاه به همراه آزادی و استقلال را تجربه کنید.
اخذ اقامت با خرید ملک در آنتیگودا و باربودا
از میان کشورهایی که با خرید ملک تابعیت میدهند نباید کشور آنتیگودا و باربودا را از یاد برد. شما با در دست داشتن بودجه‌ای حداقل نزدیک به ۲۰۰ هزار دلار می‌توانید برای خرید ملک در آنتیگودا و باربودا اقدامات لازم را انجام دهید. با سرمایه بیش از ۲۰۰ هزار دلار اقامت ۵ ساله برای شما فراهم می‌شود و می‌توانید از برنامه‌های شهروندی برخوردار شوید.
علاوه بر این موضوع هرگاه به آنتیگودا و باربودا مهاجرت کردید امکان همراه بودن همسر و فرزندان زیر ۳۰ سال در کنار شما فراهم می‌شود و می‌توانید والدین بیش از ۵۵ سال و خواهران و برادران مجردتان را نیز با خود ببرید. این کشور شرایط فوق العاده‌ای را برای همه اعضای خانواده شما فراهم می‌آورد تا زندگی خود را به بهترین نحو ممکن سپری کنید. توجه داشته باشید که روند خرید ملک و مهاجرت ممکن است بین ۳ تا ۶ ماه به طول بیانجامد.
اخذ اقامت با خرید ملک در گرانادا
گرانادا یکی دیگر از کشورهایی است که امکان خرید ملک و دریافت اقامت را برای مردم سراسر جهان فراهم کرده که شما با در دست داشتن حداقل سرمایه‌ای نزدیک به ۲۲۰ هزار دلار می‌توانید یک ملک خریداری کرده و به گرانادا مهاجرت کنید. مدت اقامت با خرید ملک در این کشور نزدیک به ۵ سال خواهد بود که پس از آن قابل تمدید است و حتی اگر در زمان اقامت در کشور دیگری هستید باید سالی چند روز را در این کشور و در خانه خود بگذرانید تا اقامت شما پذیرفته شود.
از مهمترین مزایای داشتن اقامت گرانادا این است که بدون ویزا می‌توانید به چین سفر کنید و همچنین ویزای سفر به ایالات متحده نیز برای شما صادر می‌شود. در این اقامت نیز همراه بودن همسر و فرزندان زیر ۳۰ سال برای شما فراهم می‌شود؛ همچنین می‌توانید والدین، پدربزرگ و مادربزرگ و خواهر و برادران زیر ۳۰ سال مجردتان را نیز با خود ببرید.
اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس
حتماً می‌دانید که قبرس کشوری نزدیک به ایران است که سرمایه‌گذاری و خرید ملک می‌تواند اقامت دائم آن را نه تنها برای ایرانیان بلکه برای مردم سراسر جهان امکان‌پذیر سازد. شما با داشتن بودجه‌ای حداقلی و بیش از ۳۰۰ هزار یورو امکان خرید ملک در قبرس را خواهید داشت؛ به همین منظور می‌توانید اقامت ۵ ساله این کشور را از آن خود کنید که پس از گذشت ۵ سال نیز امکان تمدید آن وجود دارد.
مدت زمان خرید ملک و مهاجرت به قبرس ممکن است از سه ماه تا ۶ ماه متغیر باشد، پس از مهاجرت به قبرس نیز امکان دریافت شهروندی برای فرد متقاضی، همسر و فرزندان زیر ۲۵ سال او امکان‌پذیر می‌شود. حال در این میان می‌توان والدین بیش از ۵۵ سال را نیز برای اقامت در قبرس به همراه فرد متقاضی هدایت کرد. پس اگر سرمایه شما کفاف خرید ملک تجاری یا مسکونی در قبرس را می‌دهد زمان را از دست ندهید و هم اکنون اقدام کنید.
اخذ اقامت با خرید ملک در امارات متحده عربی
امارات متحده عربی که لقب بهترین کشور آسیا برای زندگی را با خود یدک می‌کشد، را یکی دیگر از مقاصد مهاجرتی می‌دانند که ساده‌ترین روش برای دریافت اقامت آن خرید ملک است. اگر خواهان اقامت ۲ ساله ایالات متحده عربی هستید باید حداقل ۷۵۰ هزار درهم بودجه جهت خرید ملک ارائه کنید. این در حالی است که برای داشتن اقامت ۱۰ ساله ایالات متحده عربی بودجه نزدیک به دو میلیون درهم یا ۵۴۰ هزار دلار لازم خواهد شد.
بعد از خرید ملک و دریافت اقامت این کشور امکان دریافت شهروندی برایتان فراهم می‌شود گذشته از این موضوع فرد متقاضی علاوه بر همسر، فرزندان، والدین، حتی خدمتکاران خود را نیز می‌تواند به این کشور ببرد. پس اگر چنین بودجه‌ای در دست دارید و زندگی در ایالات متحده عربی را می‌پسندید زمان آن فرا رسیده که اقدامات لازم را انجام دهید.
نکات مهم که قبل از خرید ملک در خارج باید بدانید
اگر قصد شما برای مهاجرت به کشورهای خارجی از راه خرید ملک است باید نکات مختلفی را مد نظر داشته باشید؛ در واقع این نکات کمک می‌کنند که شما مطابق با قوانین و مقررات پیش بروید و در این زمینه به بهترین نحو ممکن عمل کنید. هرچند که هر کشور شرایط و چهارچوب‌های خاصی را برای مهاجرین و سرمایه‌گذاران اختصاص داده که توجه به آنها می‌تواند سبب سرعت بخشیدن روند اخذ اقامت شما در این کشورها شود. از این رو توجه شما را به نکات مهمی که قبل از خرید ملک در خارج باید بدانید جلب می‌کنیم:
- قبل از هر چیز شرایط کشوری که قرار است ملک را در آن بخرید مورد بررسی قرار دهید.
- امکانات و ویژگی‌های ملک مورد نظر را بررسی کرده و در مورد قدمت و سال ساخت آن تحقیق کنید.
- از دانش و تجربه افرادی که در این زمینه فعالیت دارند استفاده کنید.
- سعی کنید کشوری که برای خرید ملک انتخاب کرده‌اید را از نظر قوانین مدنی و شرایط اخذ اقامت، مورد تحقیق قرار دهید.
- هزینه‌های اضافی ملک مورد نظر را نیز محاسبه و بررسی نمایید.
- از صحت سند و عدم وجود بدهی‌های خانه اطمینان حاصل کنید.
- با یک وکیل ملکی مشورت کرده و همه جنبه‌های خرید ملک را در کشور مورد نظر و ملک معین شده بسنجید.
خلاصه‌ای از آنچه در این مطلب گفته شد.
امروزه مهاجرت به کشورهای اروپایی و به طور کامل کشورهای خارجی کمی سخت شده است؛ و از آنجایی‌که الزامات قانونی برای داشتن ملک در کشوری دیگر با هم متفاوت است، از این رو پذیرش مهاجر کمی سخت می‌شود. اما یکی از راحت‌ترین و بهترین راه‌های مهاجرت خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کشور هدف است که به سرعت ممکن می‌شود.
از این رو ما سعی کردیم کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدهند را به شما معرفی کنیم و در مورد ویژگی‌ها و افرادی که می‌توانید پس از دریافت اقامت به همراه داشته باشید نیز اطلاعاتی در اختیارتان بگذاریم. پس زمان را از دست ندهید و با داشتن بودجه مورد نظر جهت خرید ملک و اخذ اقامت و شهروندی کشور مورد نظر خود اقدام نمایید تا زندگی سرشار از آرامش و رفاه را در کنار عزیزانتان تجربه کنید.
سوالات متداول
آیا دریافت اقامت و شهروندی کشورهای اروپایی از طریق خرید ملک امکان‌پذیر است؟بله امکان خرید ملک در اروپا و کشورهای دیگر امکان‌پذیر بوده، علاوه بر آن شهروندی و پاسپورت این نوع کشورها نیز از آن شما خواهد شد.
بهترین کشورها جهت خرید ملک کدامند؟ترکیه، قبرس، ایالات متحده عربی، اسپانیا، پرتغال، گرانادا، آنتیگودا و باربودا و غیره از جمله مناسب‌ترین کشورها جهت خرید ملک و اخذ اقامت هستند.
با خرید ملک در خارج چه مدت می‌توان در کشور مورد نظر اقامت یافت؟شما با خرید ملک در خارج می‌توانید بین دو تا ۷ سال اقامت داشته باشید و مجدداً برای تمدید آن اقدام کنید.
